| 释义 |
房子是婚后买的，在离婚时，可以按照以下方法进行分配：1、夫妻双方都想要房子的，并且愿意竞价取得的，可以通过竞价取得房子，然后取得房子的一方应当对另一方进行相应的补偿；2、夫妻一方想要房子的，可以对房子进行市场评估，然后由一方给予对方相应的补偿；3、双方都不想要房子的，可以将房子进行变卖或者拍卖，然后就所得价款进行分割。
一、在婚后房子如何分割
如果房子是用婚后共同财产购买，比如婚后的工资，就属于夫妻共同财产，在离婚时应该参与分割。分割婚后房产，可以采用下面几种方式：
第一，协商优先。如果夫妻双方可以就如何分割房产达成一致意见的，优先尊重当事人的意愿，依照双方协商出来的方案分割房产；
第二，如果无法协商一致的，可以提起离婚诉讼，由法院判决。法院在分割房产时通常会遵守下面三个规则：1、如果双方都想要取得房屋所有权，并且同意竞价的，法院应该予以支持；2、如果只有一方希望取得房屋的，由评估机构按市场价格对房屋进行评估后，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、如果双方都不想要房子，那么法院可以依照当事人申请，对房屋进行拍卖，就拍卖所得的价款进行分割。
二、夫妻一套房子怎么分割
如果该房子是夫妻共同财产，可以双方协商分割，协商不成由法院判决。如果诉讼时双方都想要房子，可以竞价获得。如果一方想要，而另一方不想要，可以先将房子归属于想要的一方，然后房屋的所有权人再支付补偿金给另一方。
|