| 问题 | 地下车库被水淹了,物业赔偿吗 |
| 释义 | 地下车库被水淹了物业是否赔偿视具体情况而定，具体情况如下： 1、如果车主觉得物业和开发商没有尽责导致停车场泡水，可以向法院起诉； 2、自然灾害造成的被保险机动车的损失，保险公司应该按约定负责赔偿； 3、如果向物业公司交纳有停车费用，与物业公司形成的是有偿保管的法律关系； 4、如果物业公司疏于防范，没有尽到必要的注意或者管理义务，导致车辆受损，物业公司应该对车主承担损害赔偿责任。 如何起诉物业公司 1、确定管辖法院，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖； 2、业主要准备起诉状，向法院进行起诉； 3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料； 4、符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案； 5、排期开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人； 6、开庭审理，宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务； 7、宣判，同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务。 法律依据：《物业管理条例》第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。 管理规约对全体业主具有约束力。 |
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