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问题 租房合同有效期怎么算
释义
    租房签半年合同的,一般自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时起算。租房合同是明确租赁双方权利和义务的协议,双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立,一经签字盖章合同即产生法律效力。
    一、合同签字按手印是不是有效
    合同签名按手印是有效的。
    按照相关法律规定,只要当事人在合同书上签字、盖章就具有法律效力,合同生效应具备的条件如下:
    1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;
    2、合同当事人意思表示真实;
    3、合同不违反法律或者社会公共利益;
    4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。
    合同一经成立即具有法律效力,在双方当事人之间就发生了权利、义务关系,当事人一方或双方未按合同履行义务,就要依照合同或法律承担违约责任,合同的法律特征如下:
    1、合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议;
    2、合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的;
    3、合同是一种民事法律行为。
    二、读书的租房合同证明怎么写
    在写租房合同时首先要写租赁双方的信息;接下写合同的主要内容,比如说租赁房屋的状况、租赁用途、租赁期限、租金及交付方式、房东的责任和义务、租客的责任和义务、房屋交接的约定、违约责任、什么情况下双方可终止合同等等;最后双方签字盖章。
    三、劳动合同不签有效吗
    除非用人单位和劳动者之间达成“劳动合同需要双方签字盖章后才可以生效”的约定,否则劳动合同只需要劳动者和用人单位双方签字确认即可生效,受到法律的保护。根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第五百零二条
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
    
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更新时间:2025/3/3 20:39:27