| 问题 | 收据和合同以什么为准 |
| 释义 | 合同与收据相比，一般以合同为准。合同具有较严格的格式要求，且其生效条件较为明确、具体，所以合同的效力、证明力一般高于收据。但是当事人有相反的证据的除外。 一、民间借贷合同以什么交付为生效条件 民间借贷合同以借款交付为生效条件。如果实际借款人根本没有收到贷款，贷款合同尚未生效。即使有收据，如果有证据推翻或违反常识，也不能被法院支持还款。但是，如果有证据表明实际借款人同意向担保人支付款项，则应视为借款人已收到贷款。合同终止后未履行的，当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，合同终止后的法律后果不是违约责任，而是民事责任，主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。 二、合同的照片有没有法律效力 合同的照片，需要结合其他的证据予以佐证才有效，比如履行合同的票据等。 所以，如果是在有其他证据证明合同真实存在，且对方当事人也表示认可的情况下，手机拍照的合同也是具有法律效力的。此外，合同有效还需要双方当事人都具备相应的民事行为能力、意思表示真实且不违反法律的强制性规定，不损害社会公共利益。但如果是在承担举证责任时，需要出示原件，对于手机拍照的合同，法院可能会认为证明力很弱，甚至没有证明力。 三、怎样防止到期不退租房押金 防止到期不退租房押金的方法如下： （一）在与房东或中介签订租赁合同时，必须明确写明房屋的设备和情况。如果损坏的设备本身必须在合同中注明，这些设备是自然消耗的，如果损坏不在押金扣除范围内； （二）必须出具支付租金的收据。最好有盖章或指纹。如果通过中介公司租房，必须加盖公司公章，以免发生纠纷时没有证据支持收据。另外，付款方式最好是汇款，所以有交易记录，作为证据也很有说服力； （三）是将重要文件拍照留底。因为合同，收据都是纸质文件，建议大家签字后拍照留底，防止文件丢失后权益得不到保障； （四）租赁合同明确规定押金退还时间，无特殊情况必须退还押金；明确租户与房东之间的权利和责任，以及违约时双方的责任。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条 证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 |
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