| 问题 | 房屋买卖居间合同的签订流程怎么走 |
| 释义 | 房屋买卖居间合同签订的流程包括：中介商议价格并征得双方同意，卖方将产权证交给中介以防止一房多卖，约定过户时间，核对水电气费、物业费、光纤和机顶盒是否有欠款，约定缴税方，三方确认无误后签字，买卖双方按手印，中介费公司盖章，买方交定金，卖方押证，合同签订完毕。 法律分析 房屋买卖居间合同签订的具体流程如下： 1、中介向买卖双方协商好的价格写在合同上并取得双方同意； 2、为防止卖方一房多卖，中介一般会要求卖方在签订完三方合同后需要把产权证押在中介方； 3、约定过户时间； 4、清点房子的水电气，物业费，光纤及机顶盒是否有欠款； 5、约定缴税方； 6、三方无误之后签字； 7、买卖双方按手印，中介费公司盖章； 8、买方交定金，卖方押证； 9、现在合同签订完毕。 拓展延伸 房屋买卖居间合同是指由房屋买卖双方委托第三方居间人进行协商、撮合和监督的合同。在签订该合同时，需注意以下法律要点：首先，合同双方应明确约定房屋的基本信息、价格、付款方式等关键条款；其次，合同应明确约定房屋的权属状况、产权证明和过户手续等事项；另外，合同还应包括房屋交付和验收的时间、方式以及违约责任等条款；最后，合同中应明确约定争议解决方式，如仲裁或诉讼等。在签订房屋买卖居间合同时，双方应充分了解法律要点，确保合同的合法性和有效性。 结语 房屋买卖居间合同签订流程包括：协商价格并取得双方同意，要求卖方押产权证，约定过户时间，清点相关费用，约定缴税方，三方签字，买卖双方按手印并盖章，买方交定金，卖方押证。房屋买卖居间合同需注意明确房屋信息、价格、付款方式，权属状况、过户手续，交付和验收时间方式，违约责任，争议解决方式等法律要点，确保合同合法有效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件： （一）内容具体确定； （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 |
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