| 问题 | 离婚后房子归属问题如何解决？ |
| 释义 | 本文讲述了民法典对于夫妻离婚财产分割的规定。夫妻离婚时，需先区分财产类型，个人财产归个人所有，夫妻共同财产由双方协议处理。如协议不成，法院将根据双方具体情况和子女、女方的权益判决。另外，如果男方在结婚前盖的房子不属于夫妻共同财产，离婚时女方无权分割；而在夫妻在婚姻关系存续期间盖的房子并登记在男方或男女双方名下的，则应认定为夫妻共同财产。 法律分析 父亲名下的房产不属于夫妻共同财产,因此离婚时夫妻无权分割。如果夫妻无法就分割方式达成协议,人民法院将根据双方的具体情况以及子女和女方的权益来判断并作出相应的判决。 一、民法典规定夫妻离婚如何分割财产 夫妻离婚分割财产，需要先区分是个人财产，还是夫妻共同财产。个人财产归个人所有，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、闹离婚期间男方不让女方住 如果男方在结婚前盖的房子，则不属于夫妻共同财产，离婚时女方无权分割；如果是在夫妻在婚姻关系存续期间盖的房子并登记在男方或男女双方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 拓展延伸 单方面合议离婚夫妻共同财产分割原则有哪些 离婚时夫妻共同财产分割的原则：均等分配原则；男女平等原则；照顾子女、女方和无过错方权益的原则。民法典中规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 结语 离婚时夫妻无权分割父亲名下的房产，但如果无法达成分割方式，法院将根据双方具体情况和子女及女方的权益进行判决。民法典已明确规定夫妻离婚如何分割财产，但若协议不成功，法院将根据具体情况进行判决。同时，《民法典》也明确规定了男方在婚姻关系存续期间盖的房子属于夫妻共同财产，离婚时应由双方协议处理。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 |
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