| 释义 |
赠送房产给子女需要缴纳5%的房产增值税、3%的契税和0.05%的印花税。但如果赠予方和受赠方是近亲属，或已购房2年再赠，可免征增值税。近亲属、通过继承、遗赠获得房产的不需缴纳个人所得税。赠予子女房产办理过户需要缴纳一定税费，包括5%的房产增值税。但是，如果赠予方和受赠方是近亲属、具有抚养、赡养关系的人，或者个人已经购买满2年的住房并将其赠予他人，那么可以免征收增值税。此外，还需缴纳3%的契税和0.05%的印花税。如果是近亲属、具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，或者通过继承、遗赠获得房产，那么免征个人所得税。《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
该内容由 付跃翔律师
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