释义 |
赠送房产给子女需要缴纳5%的房产增值税、3%的契税和0.05%的印花税。但如果赠予方和受赠方是近亲属,或已购房2年再赠,可免征增值税。近亲属、通过继承、遗赠获得房产的不需缴纳个人所得税。赠予子女房产办理过户需要缴纳一定税费,包括5%的房产增值税。但是,如果赠予方和受赠方是近亲属、具有抚养、赡养关系的人,或者个人已经购买满2年的住房并将其赠予他人,那么可以免征收增值税。此外,还需缴纳3%的契税和0.05%的印花税。如果是近亲属、具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,或者通过继承、遗赠获得房产,那么免征个人所得税。《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
该内容由 付跃翔律师
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