| 问题 | 房屋按揭房离婚后如何分割 |
| 释义 | 在离婚后，按揭购房的房屋可以通过夫妻双方的协议分割或通过起诉进行分割。如果夫妻双方在婚前共同按揭贷款购房，用于婚后的共同生活，或者夫妻双方在婚后共同出资或还贷款，那么该房屋归夫妻共同所有。然而，如果一方在婚前就已经付清了全部房款并办理了房产证，那么该房屋属于该方个人所有。 法律分析 按揭房屋离婚后由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有； 如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。 拓展延伸 离婚后如何处理房屋财产分割问题 离婚后，处理房屋财产分割问题需要遵循相关法律规定和合理原则。首先，可以通过协商达成一致意见，如自愿协议书等，明确房屋归属和分割比例。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，法院将根据夫妻双方的贡献、财产来源、婚姻期间的经济状况等因素进行公平分割。在判决中，法院可能考虑抵押贷款、按揭情况，并可能要求一方赎回另一方的权益或出售房屋并分割销售所得。此外，还需注意税务和财产转移方面的法律规定，确保合法合规。最终，建议咨询专业律师，以确保您的权益得到充分保护。 结语 离婚后的房屋财产分割需遵循法律规定和合理原则。可通过协商达成一致意见，明确归属和分割比例；如协商不成，可向法院提起诉讼，考虑贡献、财产来源等因素进行公平分割。需留意税务和财产转移规定，确保合法合规。建议咨询专业律师，保护您的权益。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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