| 问题 | 征收拆迁后承租人的赔偿权利 |
| 释义 | 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收拆迁后，如果房屋征收部门与被征收人未能在规定期限内达成补偿协议，或者房屋所有权人不明确，被征收人有权向市、县级政府申请补偿决定。补偿决定应公平，包括补偿协议的内容。被征收人可以通过行政复议或行政诉讼来申诉补偿决定。 法律分析 征收拆迁后承租人能起诉赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 拓展延伸 征收拆迁后承租人的维权途径 征收拆迁后，承租人面临着损失的情况，但他们也有权利通过维权途径来保护自己的利益。首先，承租人可以通过与拆迁方进行协商和谈判，争取合理的赔偿和安置方案。其次，他们可以寻求法律援助，向法院提起诉讼，维护自己的权益。此外，承租人还可以咨询相关的律师或律师事务所，以获取专业的法律意见和指导。另外，承租人可以通过向政府部门、媒体或社会组织寻求帮助，引起公众的关注和支持。总之，承租人应积极行动，利用各种维权途径，坚决捍卫自己的权益。 结语 征收拆迁后，承租人面临损失，但他们有权通过维权途径保护利益。可与拆迁方协商，争取合理赔偿和安置。可寻求法律援助，提起诉讼，维护权益。咨询律师获得专业意见。向政府、媒体、社会组织求助，引起关注和支持。承租人应积极行动，捍卫权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。