| 释义 |
一个小区，除了业主以外，还有业委会和物业公司。两家该如何相处，是一个头疼的事情。
小区有两种常见情形：一是水火不容，处处作对。这种情形，容易出现在小区业委会刚成立时。刚成立的业委会带着民意，与前期物业针锋相对。
二是勾肩搭背，关系暧昧。这种情形，往往有业主会说，物业公司中，业委会或是业委会委员有股份，两家穿一条裤子。
这两种状态，应该都不是小区业主想要的。对于小区业主来说，需要的是有一个舒适舒心的生活环境。既然付了物业费，就应当得到应有的尊重与服务。业主既不想变成斗争的筹码，更不想变成被联合欺压的对象。
各司其职，相互配合，相互监督，这或许是最理想的状态。
作为业委会，根据业主大会的授权，对小区业主公共事务行使管理职权。做事时秉持一切以大多数业主的利益为重的原则，妥善处理小区事务。做到透明公开，尊重业主的知情权。
作为物业企业，做好物业服务本职工作，提升服务水平，为业主提供高附加值的服务，赢得大多数业主的信任与支持；做得不对，做得不够好之处，能虚心接受业主及业委会的批评；与业委会保持配合，共同将小区治理好。
该内容由 张胜云律师
和 律说律答 共创回答
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