| 释义 |
购买房屋时，按揭贷款需要提供一系列条件，包括主参贷人的身份证、户口本、结婚证等证件，主借款人的个人收入、资产证明，以及房屋买卖合同和产权证等文件。此外，还需要提供首付证明和活期存折账户等。公积金账户则不是必须的。
法律分析
按揭买房所需的条件有：
1、主参贷人身份证、户口本、结婚证复印件；
2、主借款人个人收入证明原件或税单；
3、主借款人个人资产证明；
4、个人学位复印件；
5、房屋买卖合同原件；
6、房屋产权证复印件；
7、主借款人首付证明；
8、不提供公积金账户；
9、主借款人申请贷款银行的活期存折账户，即还款账户。
拓展延伸
按揭买房是一种常见的购房方式，它的优点在于可以分期付款，减轻了购房者的经济负担，同时也可以提高购房者的购房能力。但是，按揭买房也存在一些缺点，例如需要支付较高的利息和贷款手续费，同时还需要承担房屋抵押的风险。购房者在选择按揭买房时，需要注意一些事项，例如选择信誉良好的银行或金融机构，了解贷款的利率和还款方式，以及注意不要超过自己的还款能力范围。总之，按揭买房是一种需要慎重考虑的购房方式，购房者需要充分了解其优缺点和注意事项，做出明智的决策。
结语
按揭买房需要提供多种条件，包括个人身份证、收入证明、资产证明、学位证书、房屋买卖合同、产权证等。按揭买房的优点在于可以分期付款，但缺点是需要支付高额利息和贷款手续费，同时需要承担房屋抵押的风险。购房者需要选择信誉良好的银行或金融机构，了解贷款的利率和还款方式，并注意不要超过自己的还款能力范围。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
|