| 问题 | 交物业费是否必须提供发票？ |
| 释义 | 物业公司拒开发票收取业主物业费是违法的。根据《中华人民共和国发票管理办法》，单位和个人在收取款项时应开具发票，特殊情况下由付款方开具。业主有权要求物业公司开具发票，并且发票上的品名和金额不得变更。 法律分析 交物业费不给发票，只给收据不合法。按照法律规定，物业公司收取业主的物业费时，需要开具发票，物业部门拒开发票，业主可举报。业主交物业费时向物业公司索要发票是理所应当的，物业公司应自觉向业主开具正规发票。 法律客观： 《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。《中华人民共和国发票管理办法》第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。 拓展延伸 物业费缴纳方式与发票要求：了解物业费支付方式及发票要求 物业费缴纳方式与发票要求是与物业费支付相关的重要问题。根据相关规定，物业费的支付方式可以通过现金、银行转账、支票等多种方式进行。然而，不论采用何种支付方式，提供发票是一项重要的要求。物业费发票是缴费人合法缴纳物业费的凭证，也是维护双方权益的重要手段。因此，在交付物业费时，确保提供有效的发票是必要的。缴费人应妥善保管发票，并在需要时进行核对和查询。同时，物业管理方也应按照相关法规要求，及时提供合规的发票给缴费人。通过了解物业费的缴纳方式和发票要求，可以更好地保障双方的权益和合法权益。 结语 交物业费不给发票，只给收据不合法。根据《中华人民共和国发票管理办法》规定，物业公司在收取业主的物业费时，必须开具发票。业主有权要求物业公司提供合法发票，而物业公司也应主动履行开具发票的义务。物业费发票是缴费人合法缴纳物业费的凭证，也是维护双方权益的重要手段。双方应共同遵守法律规定，确保交付物业费时提供有效的发票，以保障双方的权益和合法权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二十四章 物业服务合同 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 |
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