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问题 签了一年合同的房子能提前退吗
释义
    签了一年合同的房子能提前退,具体的情况如下:
    1、承租人与出租人协商解除租赁合同,以双方协议为准;
    2、签订合同的时候,约定承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋;
    3、合同内没有规定权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的;
    4、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
    5、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;
    6、合同约定的解除情形导致合同不能继续履行,按照合同约定办理;
    7、合同约定的的不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    
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更新时间:2024/12/25 14:57:42