| 问题 | 拍卖保证金的最低比例要求 |
| 释义 | 这段内容讲述的是拍卖保证金比例规定以及竞买人在参加拍卖前需要交纳的保证金数额。根据规定，起拍价的百分之五至百分之二十之间为保证金数额的确定范围。竞买人需要以实名交纳保证金，未交纳的则不能参加竞买。而申请执行人参加竞买的则可以不交保证金，但债权数额小于保证金数额的则需要按差额部分交纳。 法律分析 拍卖保证金比例规定是：由人民法院在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定。竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的不得参加竞买。申请执行人参加竞买的可以不交保证金，但债权数额小于保证金数额的应按差额部分交纳。 拓展延伸 竞买人如何交纳拍卖保证金？ 根据《中华人民共和国拍卖法》第二十三条和第二十四条的规定，竞买人需要按照约定支付拍卖保证金。如果竞买人未能按照约定支付保证金，则其竞买无效。同时，未按期交纳保证金的竞买人，还应当承担违约责任。因此，竞买人必须按照约定的时间和金额交纳拍卖保证金，否则将承担相应的法律风险。 结语 拍卖保证金比例规定是：由人民法院在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定。竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的不得参加竞买。申请执行人参加竞买的可以不交保证金，但债权数额小于保证金数额的应按差额部分交纳。 法律依据 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条 拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。应当预交保证金而未交纳的，不得参加竞买。拍卖成交后，买受人预交的保证金充抵价款，其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还；拍卖未成交的，保证金应当于三日内退还竞买人。 |
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