| 问题 | 房产过户都需要带哪些材料 |
| 释义 | 房产过户需要带以下这些材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 民法典房产过户都需要带哪些材料 房产过户需要带以下这些材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 房产遗产过户都需要哪些材料 房产遗产过户需要以下这些材料：1、房屋转移登记申请书(原件);2、申请人(含共有人)身份证明(验原件收复印件);3、房屋登记信息核档证明(原件);4、房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件);5、继承权公证书或遗嘱公证书及遗嘱继承权公证书(原件);6、测绘部门出具的房屋平面图(原件);7、公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明(原件);8、登记部门认为必要的其他材料。 房产过户都需要带什么证件 1、申请人身份证明。2、房地产转移登记申请表。买方需要的材料：我们需要身份证原件及身份证复印件一份、需要户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。3、房地产权利证书。4、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。5、非法人企业、组织的房地产转移，我们需要提交其产权部门同意转移的批准文件。6、划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。7、有关机关的决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。8、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、需要裁定书、还需要调解书和协助执行通知书。9、以招标、需要拍卖、需要挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。10、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。11、房地产共有人同意转移的意见书。12、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。13、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。14、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。15、需要法律、需要法规、需要规章及规范性文件规定的其他文件。 办理房产买卖过户需要带哪些材料 办理房产买卖过户需要带以下这些材料：1、买方：有效的身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：有效的身份证件及房屋所有权证。3、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。 办理房产过户买方需要带哪些材料 办理房产过户买方需要携带的证件资料如下：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;2、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本。 该内容由 王远义律师 和 律说律答 共创回答 |
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