| 释义 |
无效的房屋买卖合同包括以下情况：当事人无民事行为能力签订合同；当事人虚假订立合同；合同违反法律或行政法规的强制性规定；或者违背公共秩序和良俗。
法律分析
以下情况下，房屋买卖合同无效：无民事行为能力人签订合同；当事人假意订立合同；合同违反法律、行政法规的强制性规定；或违背公序良俗。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
该内容由 郝恺宁律师
和 家和律云 共创回答
|