| 问题 | 如何聘请合同纠纷律师 |
| 释义 | 一是自己有亲戚朋友是律师，或通过亲朋好友等熟人介绍。通过这一途径委托的律师，好处是可能会比较熟悉，对律师有一定的信任度。 二是通过媒体或者网络寻找，尤其是互联网这一途径。通过网络，当事人可以直观地了解到律师的经验、专长以及曾经办过的案例，是否是办理合同纠纷的专业律师，对律师有一个比较清晰的认识。接下来，当事人可以和律师约见面谈，进行全方位沟通、深入了解，从该律师事务所的规模、律师的言谈举止，以及律师对案件的分析和处理意见综合评估，作出最终的委托决定。 一、律师函以电子方式发送有效吗 1、律师函它的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为，对于诉讼人维护自身合法权益具有重要的作用，但律师函并不是真正有效，具体还要法院的认可，如果法院不认可，则是无效的律师函。 2、律师函必须要有律师签章和盖章，代表对此函负有法律责任，如无则为伪造。如受到威胁、恐吓、损失等，可向公安机关报警，追究委托人以及律师的责任。 3、律师函属于一种很正式的公文,建议不要用电子邮件这种模式，因为律师函是以律师事务所的名义对外发出,就某些问题的意见和看法，是一个单位行为，需要加盖律师事务所印章.而电子邮件没有办法完成这一系列程序。最为重要的是，用电子邮件发律师函显得特别不严肃，而且是否是律师事务所的行为也较难认定。 二、房产证办不了怎么处理 一、购房者角度，不能办理房屋产权证的主要原因有：购房者没有交纳相关税费。在办理产权证的时候没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明；委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。二、开发商原因导致房产证办不下来可以通过以下方式解决：（1）协商解决。如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候，一定要记得带上购房合同，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。（2）发律师函。如果说协商未果的话，大家可以委托律师向开发商发律师函。律师函主要是可以起到催告和警示作用，催促开发商积极主动承担责任，积极解决办不了房产证的问题，发律师函比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，最终还是需要提起诉讼。（3）提起诉讼。如果经协商和发函，开发商拒不解决问题的话，那么购房者就可以到法院起诉，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。 【本文关联的相关法律依据】 《民事诉讼法》第六十四条 代理诉讼的律师和其他诉讼代理人有权调查收集证据，可以查阅本案有关材料。查阅本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。