| 问题 | 租赁合同纠纷是谁来管辖 |
| 释义 | 当租赁合同纠纷出现时，解决方法可以从商讨和解、居委会或村委会调解开始，签订和解协议。若无法达成和解，可根据租赁合同的仲裁条款或额外签订的仲裁协议，寻求相关仲裁机构进行仲裁。若合同中无仲裁条款或协议，可向法院提起诉讼处理。 法律分析 出现租赁合同纠纷可以先双方进行商讨达成和解，或者找居委会、村委会进行调解，签订和解协议。如果达不成和解可以依据租赁合同的仲裁条款或者双方额外签订的仲裁协议找相关的仲裁机构仲裁。如果合同中没有仲裁条款或者没有仲裁协议可以向法院申请诉讼处理。 拓展延伸 租赁合同纠纷的管辖权归属及相关法律规定是指在租赁合同纠纷中，确定哪个法院具有管辖权，并根据相关法律规定进行处理的问题。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条的规定，租赁合同纠纷的管辖权由以下原则确定：一是按照合同约定的选择管辖法院；二是按照被告住所地或者合同履行地的基本原则确定管辖法院；三是按照合同标的物所在地或者合同签订地的特殊规定确定管辖法院。此外，根据不同地区的具体法律规定，还可能存在其他特殊的管辖权归属规则。当发生租赁合同纠纷时，当事人应当依法选择适当的管辖法院，并遵守相关法律规定进行诉讼。 结语 租赁合同纠纷的解决方式包括商议和解、居委会调解、仲裁和法院诉讼。如果双方无法和解，可以根据合同的仲裁条款或额外签订的仲裁协议选择仲裁机构进行仲裁。如果合同中没有仲裁条款或协议，可以向法院提起诉讼。租赁合同纠纷的管辖权归属原则包括合同约定、被告住所地或合同履行地、合同标的物所在地或合同签订地。当事人应根据法律规定选择适当的管辖法院进行诉讼。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百八十八条承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。 |
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