| 问题 | 房屋所有权的取得需要遵循哪些程序？ |
| 释义 | 房屋产权办理的步骤包括申请人前往不动产登记部门递交申请材料和权籍调查申请，属地不动产登记机构接收申请后将申请资料上报市不动产登记中心，市不动产登记中心审核通过后登记事项记载于登记簿，申请人到不动产登记窗口领取房屋产权证书。不动产证的办理流程与房屋产权证的办理流程类似，但具体细节有所不同。申请人需要预约、申请、受理、审查、登本和办理结果。 法律分析 房屋产权办理的步骤如下:申请人需前往不动产所在地的不动产登记部门,提交申请材料和权籍调查申请。属地不动产登记机构接收申请后进行初步审查,并将申请资料上报市不动产登记中心。市不动产登记中心在审核通过后,将登记事项记载于登记簿中。最后,申请人需到不动产登记窗口领取房屋产权证书。 一、不动产证办理流程如何？ 不动产证的办理流程如下：申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口领取《不动产权证书》。 二、房屋产权证怎么办理要什么手续 房屋产权办理的一般流程为： 1.预约。一般是申请人登录不动产登记中心网站提出预约申请。 2.申请。申请人在预约时间前往预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出申请。 3.受理。受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证；不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。 4.审查。审查人员按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记；不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审查过程，有关事项需要进一步证明的，通知申请人补充材料。 5.登本。符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记本。 6.办理结果。申请人到不动产登记机构领取办理结果。具体手续及所需材料以当地房产登记部门规定为准。 拓展延伸 物业不动产登记算过户吗 不动产登记不算过户。不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。而房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。 结语 房屋产权证的办理流程包括预约、申请、受理、审查、登本和办理结果。申请人需前往不动产所在地的不动产登记部门,提交申请材料和权籍调查申请。属地不动产登记机构接收申请后进行初步审查,并将申请资料上报市不动产登记中心。市不动产登记中心在审核通过后,将登记事项记载于登记簿中。最后,申请人需到不动产登记窗口领取房屋产权证书。不动产证的办理需要预约、申请、受理、审查、登本和办理结果。申请人需按照当地房产登记部门规定准备相关材料。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 |
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