| 释义 |
房产单独处分由不动产所在地法院管辖；共同财产分割，被告住所地与经常居住地不一致时，由经常居住地法院管辖；无论何时分割共同财产，适用一般管辖原则。
法律分析
1、共有房产单独处分纷争管辖法院是不动产所在地人民法院。
2、共同财产分割管辖法院的确定方式为：应当由被告住所地人民法院管辖，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
3、无论是在离婚时一并要求分割夫妻共同财产，还是离婚後单独要求分割婚姻关系存续期间的共同财产，其诉的本质仍是离婚纷争的内容，在适用管辖原则上当然要适用一般管辖原则原告就被告原则。
法律依据
《民事诉讼法》第三十四条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
该内容由 信金国律师
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