| 问题 | 交定金之前要注意什么? |
| 释义 | 法律分析： 交定金之前要注意下列的问题： 1、确认一下“五证”是否齐全，包括《商品房销售（预售）许可证》、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》； 2、看“二书”是否齐全，“二书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》； 3、要仔细读合同，提防“霸王条款”。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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