| 释义 |
法律分析：
预购商品房贷款抵押登记需要以下手续：1、办理房地产抵押登记。2、办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验相关文件。3、登记机关应当对申请人的申请进行审核。4、向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
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