| 释义 |
法律分析：根据合同约定，租金是否包括物业费和水电费需要具体看租赁合同的条款。如合同明确规定租金包括物业费和水电费，则应按照合同约定执行；如果合同没有做出具体规定，则需要双方进行协商。
法律依据：
1.《合同法》第一百零二条规定：“当事人对合同的内容约定自由，但是不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，不得违背诚实信用原则。”
2.《物权法》第二百二十六条规定：“有关物业服务的费用，包括物业管理费、物业维修基金和其他费用，应当由业主按照合理比例分摊。”
3.《价格法》第二十三条规定：“企业和其他经营者提供商品或者服务，应当遵循公平、公正的原则，不得损害消费者和社会公共利益，不得违反诚实信用原则。”
因此，在签订租赁合同时，双方应当明确约定租金是否包括物业费和水电费，并遵守约定，避免纠纷产生。
|