| 释义 |
法律分析：抵押担保财产是指借款人将其财产进行抵押，以保证贷款本息的支付。贷款的额度将直接影响抵押担保财产的价值。如果贷款额度高于抵押担保财产的价值，借款人需要提供其他的担保措施，如担保人或保证金。另外，如果借款人逾期未还，银行可以依据法律程序将抵押物进行拍卖变现，以偿还贷款本息及相关费用。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第四十六条：提供抵押担保的，当事人应当按照约定担保，不得超越债权数额提供担保。
2.《中华人民共和国担保法》第十七条：当事人约定抵押物的价值低于债权数额的，债权人可以要求抵押人采取其他担保措施。
3.《中华人民共和国最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的规定》第十九条：依法可以对抵押财产进行变卖或者以其他形式变现。
以上法律依据规定了抵押担保财产和贷款额度之间的关系，借款人应当根据债权数额提供相应价值的抵押担保财产，并对担保范围内的债务承担连带责任。银行在逾期未还的情况下，依法程序变卖抵押财产以保障债权人权益。
|