| 问题 | 了解农村土地使用税的缴纳规定 |
| 释义 | 农村土地使用税需视具体情况而定。如果租用的土地属于城镇范围内的，一般需要缴纳土地使用税；如果租用的土地不属于城镇范围内的农村土地，一般不需要缴纳。国家正推动农村经济发展，因此在某些情况下可能会有政策免除。 法律分析 一、租用农村土地使用税需要缴纳吗 （1）《关于承租集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》规定：在城镇土地使用税征税范围内，承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税。 如果属于上述规定情况的，公司应该交土地使用税。 （2）如果使用的农村集体土地范围不属于城镇土地、或着工矿土地的，一般而言不需要缴纳土地使用税的。 二、土地使用税的征收范围 土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。 土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。 其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区； 县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。 工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。 看情况，如果租用的农村土地属于城镇土地适用范围的，一般都是需要缴纳土地使用税的；如果租用的土地不属于城镇范围内的农村土地的，是不需要进行缴纳土地使用税的。当前国家正推动农村经济发展，所以一般情况下及时需要缴纳，也会有政策免除。 结语 根据以上情况，如果租用的农村土地属于城镇土地使用范围，一般需要缴纳土地使用税。然而，如果租用的土地不属于城镇范围内的农村土地，通常不需要缴纳土地使用税。目前，国家正在推动农村经济发展，因此在一般情况下，即使需要缴纳土地使用税，也可能有政策上的免除。 法律依据 中华人民共和国耕地占用税法： 第五条 在人均耕地低于零点五亩的地区，省、自治区、直辖市可以根据当地经济发展情况，适当提高耕地占用税的适用税额，但提高的部分不得超过本法第四条第二款确定的适用税额的百分之五十。具体适用税额按照本法第四条第二款规定的程序确定。 中华人民共和国耕地占用税法： 第六条 占用基本农田的，应当按照本法第四条第二款或者第五条确定的当地适用税额，加按百分之一百五十征收。 中华人民共和国耕地占用税法： 第九条 耕地占用税由税务机关负责征收。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。