| 问题 | 网贷还清需要提供配偶的证件吗 |
| 释义 | 网贷，如果是为了家庭生活，就属于夫妻共同债务，在贷款时需要提供配偶资料。 可以参考以下银行要求出具的办理房屋抵押贷款的准备资料： 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）； 借款人婚姻状况证明及复印件； 家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）； 个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）； 工作单位收入证明； 家庭民间借贷条等证明材料； 评估报告。 一、借款人直接向市资金中心申请办理贷款流程 第一步“住房公积金中心”咨询，领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。 第二步借款人向市资金中心提交以下贷款资料： 公积金贷款申请表； 公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明； 所购房屋的评估报告书； 买卖双方签定的《存量房购房合同》； 原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）； 夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。 第三步“中心”受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。 第四步交易过户：房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。 第五步签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。 第六步办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。 第七步发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。 第八步按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。 二、按揭买房的办理条件 （一）借款人所需条件 1、年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）； 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 （二）需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价20％或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 （三）借款人应提供的材料 1、夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本； 2、结婚证／离婚证或法院判决书／单身证明2份； 3、收入证明（银行指定格式）； 4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）； 5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等； 6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 |
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