| 释义 |
“房屋买卖公证书有法律效力。房屋买卖公证是公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。
法律分析
一、房屋买卖合同公证具有法律效应吗
1、对房屋买卖合同进行公证的，公证机关依法作出公证书后，房屋买卖就具有法律效力。
二、房屋买卖只公证不过户可以吗
1、不可以。
2、房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。
3、我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。
4、房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。
三、房产过户需要什么手续
1、以书面形式到不动产登记机构提出申请;
2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料;
3、工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定;
4、按照规定程序，办理过户登记手续。
法律依据
《中华人民共和国公证法》
第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
该内容由 孙晋国律师
和 律说律答 共创回答
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