问题 | 不经过公证的房屋买卖合同有效吗 |
释义 | 法律分析: 不经过公证的房屋买卖合同有效。依法成立的买卖合同,自买卖合同成立时生效。公证并不是房屋买卖合同生效的要件,它的作用是对买卖合同的真实性、合法性予以证明。 法律依据: 《民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 《公证法》 第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 |
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