| 释义 |
法律分析：根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，任何个人从事有偿出租房屋的活动都应纳个人所得税。同时，在《中华人民共和国税收征收管理法》中也规定了对税务登记的要求。因此，出租房屋需要办理税务登记证。
法律依据：
1.《中华人民共和国个人所得税法》
第二条有下列所得的居民个人，应当依照本法规定缴纳个人所得税：
（六）出租房屋等财产取得的所得；
2.《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十二条纳税人应当在税务机关规定的期限内办理税务登记。纳税人发生下列情形之一的，应当在其发生或者知道之日起30日内，向税务机关办理税务登记：
（一）新设企业、事业单位、个体工商户等组织的；
（二）新设居民企业、住房租赁企业等需要缴纳税款的组织的；
（三）变更名称、地址、主营项目等需要重新办理税务登记的；
（四）对外提供应税服务的纳税人新开业务场所的；
（五）国有资产转让的，有税务登记义务的交易方所在的地税地方税务机关应当在交易方在该机关登记的房产证照的档案材料中记载该事项。
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