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问题 如何处理房屋质量问题导致的交付纠纷?
释义
    法律分析:购房者在购买房屋时,有权要求开发商提供符合国家质量标准的产品。如果开发商未能保证房屋质量,购房者有权要求开发商承担相应的责任。
    法律依据:
    1.《合同法》 第三十六条 买受人在接受交付的财产时应当认真检查,发现质量问题应当及时通知卖方。如果买受人发现质量问题后未能及时通知卖方,造成损失的,由买受人自行承担。
    2.《物权法》 第四十六条 土地、房屋等不动产的买受人在合同约定的期限内未发现质量问题的,享有合法产权。
    3.《消费者权益保护法》 第十九条 消费者购买商品或者接受服务后发现质量问题的,可以向销售者或者服务者要求退货、换货、修理、重做、减少价款或者赔偿等。
    根据以上法律规定,购房者在接受房屋交付后,应认真检查房屋质量,如果发现问题应及时通知开发商,并可以要求开发商承担相应的责任。如果在约定期限内未发现质量问题,则享有合法产权。同时,消费者还可以根据《消费者权益保护法》要求退货、换货、修理、重做、减少价款或者赔偿等。
    
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更新时间:2025/3/31 13:57:48