| 问题 | 租房子合同需要注意什么 |
| 释义 | 租房合同需要注意以下问题：1、出租人是否有权出租（可通过房产证、委托书等来确认），承租人是否有支付租金的能力；2、合同内容是否合法。例如，租期不得超过20年；3、还有其他需要注意的问题。 法律分析 租房合同需要注意以下问题：1、出租人是否具有房屋处分权（可从房产证、委托书等方面体现），承租人是否具备支付租金的能力；2、合同内容是否合法。例如，约定的租赁期限不得超过二十年；3、其他需要注意的租房合同问题。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 该内容由 郝恺宁律师 和 家和律云 共创回答 |
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