| 问题 | 上海社保满5年买房政策 |
| 释义 | 上海社保满5年买房政策现在是根据上海市住建委正式发布房地产新政“沪九条”，重点包括从严执行住房限购政策，将非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。补缴不算连续。 外地户籍： （1）在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅。 （2）拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 （3）无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 （4）外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。 据悉，上海购房是需要非本市户籍居民需提供购房之日前连续缴纳满五年社保。此次只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。其中的“累计”是指正常缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。 法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第七十二条统筹地区设立社会保险经办机构。社会保险经办机构根据工作需要，经所在地的社会保险行政部门和机构编制管理机关批准，可以在本统筹地区设立分支机构和服务网点。 社会保险经办机构的人员经费和经办社会保险发生的基本运行费用、管理费用，由同级财政按照国家规定予以保障。 |
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