| 释义 |
法律分析：租赁合同是指当事人约定的一方将不动产或动产让与对方使用，对方支付租金的协议。租赁合同中的权利义务包括但不限于以下方面：
1.出租人的权利义务
（1）出租人有权要求承租人按期支付租金；
（2）出租人有权要求承租人按约定使用租赁物，不得擅自改变用途；
（3）出租人有义务保证租赁物符合承租人约定的用途；
（4）出租人有义务在租赁期间对租赁物进行维修、保养。
2.承租人的权利义务
（1）承租人有权要求出租人将租赁物交付；
（2）承租人有权使用租赁物；
（3）承租人有义务按约定支付租金；
（4）承租人有义务按约定使用租赁物，不得擅自改变用途；
（5）承租人有义务妥善保管租赁物，不得损坏或毁坏。
法律依据：
民法典 第二编第三章第十六条 租赁合同的当事人，一方将不动产或者动产让与对方使用，对方支付租金的，应当依照本章的规定处理。
民法典 第二编第三章第十七条 出租人应当按照约定将不动产或者动产交付给承租人使用。
民法典 第二编第三章第十八条 出租人应当维护租赁物的完好，承担正常维修费用。
民法典 第二编第三章第十九条 出租人应当保证租赁物符合承租人约定的用途。
民法典 第二编第三章第二十一条 承租人应当按照约定使用租赁物，不得擅自改变用途。
民法典 第二编第三章第二十二条 承租人应当按照约定支付租金。
民法典 第二编第三章第二十三条 承租人应当保管租赁物，注意维护，不得损毁或者毁损。
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