| 释义 |
夫妻共有财产权与拆迁房产归属相关。拆迁房产若婚前购买并个人登记，则属于个人财产；若婚后共同购买，则为夫妻共同财产，拆迁款也应共同所有。夫妻共同财产指婚姻期间共同获得的财产，双方享有平等处理权。
法律分析
拆迁房不一定算夫妻共有。如果房产是一方在婚姻登记之前购买，并且产权登记在个人名下的，则房产属于一方的个人财产；如果房产是婚姻登记之后双方共同购买的，则属于双方的共同财产，其房产的拆迁款也应归双方共同所有。夫妻的共同财产是指双方在婚姻关系存续期间所得的财产，对于共同财产，双方有平等的处理权。
拓展延伸
夫妻如何处理共同拥有的拆迁房产？
夫妻共同拥有的拆迁房产需要根据相关法律规定进行处理。首先，夫妻可以协商一致，决定是否出售房产或继续共同拥有。如果决定出售，可以通过委托房产中介或律师办理相关手续。如果决定继续共同拥有，可以签订共有协议，明确各自权益和责任。此外，还需要注意如何分配拆迁补偿款，可以按照夫妻双方的共同意愿或法律规定进行分配。在处理过程中，建议咨询专业律师或法律顾问，以确保合法权益得到保障。最重要的是，夫妻双方应保持良好沟通，共同协商解决问题，以维护家庭和睦与财产安全。
结语
夫妻共有的拆迁房产需根据相关法律规定处理。可协商决定出售或共同拥有，委托中介或律师办理手续。签订共有协议明确权益和责任。分配拆迁补偿款可按意愿或法律规定。建议咨询专业律师，确保合法权益。重要的是保持良好沟通，共同解决问题，维护家庭和睦与财产安全。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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