| 问题 | 房地产行业的应对策略 |
| 释义 | 我国股份有限公司规范意见规定，债权人申请债务人破产清算时，债务人或出资额占注册资本十分之一以上的出资人可以申请重整。国有企业改组为公司时，需清理原有企业的债权债务，由改组后的公司承担。 法律分析 我国的股份有限公司规范意见规定，通常情况下，债权人申请对债务人进行破产清算的，在法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，债务人或出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向法院申请重整。原国有企业改成公司时，要清理原有企业的债权、债务。原有企业的债权债务由改组后的公司承担。 拓展延伸 房地产市场的发展趋势及应对策略 随着经济的发展和人口的增长，房地产市场一直是一个备受关注的领域。房地产市场的发展趋势涉及多个方面。首先，随着城市化进程的加速，房地产市场的需求量不断增加，尤其是住宅和商业用地的需求。其次，随着科技的进步，智能化、绿色环保和可持续发展成为房地产市场的重要趋势。此外，政策调控、金融环境和国际经济形势等因素也会对房地产市场产生影响。 针对房地产市场的发展趋势，制定适应性的应对策略至关重要。首先，房地产开发商应密切关注市场需求和消费者喜好，推出符合市场需求的产品和服务。其次，加强科技创新，引入智能化和绿色建筑等新技术，提高房地产项目的竞争力。此外，与政府合作，积极响应政策调控，合规经营，避免潜在风险。同时，加强市场研究和预测，及时调整策略，把握市场变化。 综上所述，房地产市场的发展趋势及应对策略是一个复杂而重要的课题。只有密切关注市场动态，灵活调整策略，才能在竞争激烈的市场中取得成功。 结语 在我国的股份有限公司规范意见中，债务人或出资额占注册资本十分之一以上的出资人，在债权人申请对债务人进行破产清算后、宣告债务人破产前，有权向法院申请重整。对于原国有企业改组成公司的情况，需要清理原有企业的债权和债务，由改组后的公司承担。房地产市场作为一个备受关注的领域，随着经济发展和人口增长，需求量不断增加。房地产开发商应密切关注市场需求，加强科技创新，与政府合作，及时调整策略，才能在竞争激烈的市场中取得成功。 法律依据 《中华人民共和国公司法》第七条规定，国有企业改建为公司，必须依照法律，行政机构规定的条件和要求，转换经营机制，有步骤地清产核资，界定产权，清理债权债务。 《股份有限公司规范意见》第十一条规定，原国有企业改组为公司时，应对原有企业的债权、债务进行清理，原有企业的债权债务由改组后的公司承担。 |
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