| 问题 | 二手房买卖中如何避免遭遇虚假记载房屋信息的问题？ |
| 释义 | 法律分析： 在二手房买卖中，虚假记载房屋信息是一个常见的问题。如果买家购买了虚假房屋信息的房产，将会面临很多问题和损失。因此，买家在购买二手房时，需要采取措施来避免遭遇虚假房屋信息的问题。 法律依据： 1.《民法典》第一百三十三条：合同一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。 2.《合同法》第三十九条：当事人应当如实告知对方合同有关事项，不得隐瞒重要事实，不得提供虚假信息。 3.《物权法》第二十三条：不动产登记应当真实、准确地记录不动产权利状况。 4.《房屋买卖合同》标准文本第二条：双方应当如实告知对方房屋的有关情况和权利状况。 因此，买家在购买二手房时，应该仔细检查房屋信息是否真实准确，并要求卖家提供相关证明文件。如果发现虚假房屋信息，买家有权利要求卖家承担赔偿责任。同时，卖家也应该如实告知房屋的有关情况和权利状况，避免给买家带来损失。 |
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