| 释义 |
法律主观：
一、物业方面的纠纷的内容有哪些
物业方面的纠纷的内容如下：
1.无物业服务合同的物业纠纷，物业管理企业开展物业管理服务，除应办理有关企业登记外，还应具备相应的等级资质、收费资质，并领有政府主管部门颁发的有关证书；
2.物业费用标准问题，物业费用的收取应遵循合理、公开及与服务相适宜的原则，收取标准应严格依照合同的约定。
3.业主拒交物业管理费纠纷，按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本合同义务。
二、业主对于物业费纠纷怎么反诉
业主对于物业费纠纷的反诉如下：
1.必须是要在已经作为被告，已经被原告起诉之后才能提起；
2.在对方起诉之后，如果提出反诉的话，反诉的事实必须和现在的诉讼的事实一致；
3.具备了上述条件之后，还要就上述情况收集必要的证据，这样反诉的成功率就要搞很多；
4.撰写反诉书，写明反诉的事实、理由和证据；
5.将反诉书以及前期收集的材料一起，提交给正在审理法院。
三、解决物业纠纷的几种方式
1.业主与物业管理公司协商解决。
2.由第三人调解。
3.提交仲裁机关仲裁。
4.投诉。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第四十九条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
5.提起诉讼。业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。
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