| 释义 |
廉租房居住满五年后，可以购买。购买人只有居住权，产权归国家和政府机构所有。廉租住房按成本价格出售，付款方式给予购买人优惠。一次性付清可获10%优惠，分期付款需首付40%，余款按比例分摊2年内付清，期间需缴纳租金。
法律分析
廉租房居住满五年后，可以购买。廉租房的产权归国家和政府机构所有，购买人只有居住权。廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房，可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款，给予应付房款10%优惠。若分期付款，首付款不能低于应付房款的40%，余款每月按比例在2年(24个月)内分摊付清，分期付款期间，购房人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。
拓展延伸
廉租房购买指南：申请条件、购买流程及政府补贴
廉租房购买指南提供了关于申请条件、购买流程以及政府补贴的详细信息。对于想要购买廉租房的人来说，首先需要符合一定的申请条件，如低收入家庭、特定职业等。一旦符合条件，接下来需要了解购买流程，包括填写申请表格、提交相关证明文件、参加摇号等。此外，政府补贴也是购买廉租房的重要方面，通过政府的支持，购房者可以享受到一定的补贴和优惠政策。综上所述，廉租房购买指南为有购房需求的人们提供了全面的指导和信息，帮助他们更好地实现自己的购房梦想。
结语
廉租房购买指南为有购房需求的人们提供了全面的指导和信息，包括申请条件、购买流程以及政府补贴等方面。符合条件的购房者可以通过填写申请表格、提交相关证明文件等步骤来购买廉租房。政府补贴也为购房者提供了一定的优惠和补贴政策。通过这份指南，购房者可以更好地实现自己的购房梦想。
法律依据
《廉租住房保障办法》第十五条廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。
鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。
政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房房源、资金，按照国家规定的有关税收政策执行。
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