| 问题 | 房产证为什么有析产二字？ |
| 释义 | 房产证为什么有析产二字？析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。 公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。房产局确实没错。如果本地的公积金管理中心有“对于购买析产房屋”不得领取公积金这一规定，那没有办法。 答案补充 如果房子是你家人买的二手房，是否可能是买来的时候就已经属于析产？或者之前的房主通过遗产或增与的方式来避税了，然后又把房子拿来卖了。如果你购买的是商品房，则不存在这个问题，可以凭你的《商品房买卖合同》和网上备案确认单即可去公积金管理中心提取你的公积金。还有不懂的吗？ 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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