| 问题 | 贷款年利率和月利息到底是什么意思 |
| 释义 | 一、贷款年利率是什么意思 银行贷款年利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例，这个比例值代表你所办理贷款的利息高低（数字越大贷款利息越高）；既然年利率是一个比例值，那应该能理解为什么通常是％（百分号）来表示了。 贷款年利率之前是由中国人民银行统一管理，说白了以前就是人行来制定的这个年利率是多少，各家银行按照这个来执行。现在实行市场利率报价后，会每个月（20号）由18家银行来上报这个利率数值，然后和选秀打分一样，去掉一个最高分和一个最低分，剩余的取平均值就是最新的贷款利率了，当然评委审核还是中国人民银行。 能力有限，再加上个人觉得目前执行的年利率差别不大，本文还是以之前中国人民银行给的这个贷款基准利率来说吧。 （贷款月利率＝年利率÷12个月；贷款日利率＝年利率÷365天） 中国人民银行定的：一年期贷款基准年利率为：4．35％，一至五年贷款基准年利率为4．75％，五年以上贷款基准年利率为4．9％。 看到这里了你肯定会问，为什么我在平安银行办理的10年期房屋贷款，贷款合同上年利率是6．37％（十年期），而并不是人行规定的这个五年以上贷款利率4．9％？因为银行上浮（上涨）了贷款利息，银行也要盈利啊也要给员工发工资啊，并不是公益企业啊！我们来简单计算下就明白了： 6．37％÷4．9％（五年以上贷款基准利率）＝1．3，也就是银行在原有贷款基准利率上浮（上涨）了30％。 总结： 我们可以简单的理解，贷款年利率是中国人民银行给的一个参考基础值，然后各家银行根据不同情况在这个参考基础值上涨一定比例，就形成了你实际贷款合同中约定的年利率。 二、贷款月利息是什么意思 我们通常所说的月息是在贷款期限内，应付的总利息金额平均到每个月与贷款本金的比例，我个人觉得月息是一个很民间的说法，与上面所说的银行贷款年利率在有些时候是有区别的。 贷款月息＝贷款总利息÷贷款期限（月）÷贷款本金 银行贷款月利率＝年利率÷12个月 举例： 1、小明在银行办理了一笔贷款，贷款金额10万元，贷款期限1年，还款方式：先息后本（每月付息，到期后一次性归还全部本金），贷款年利率为4．56％，贷款月利率为：4．56％÷12＝0．38％。那么我们来算一下小明一年所要支付的贷款总利息金额为：100000×4．56％＝4560元，平均每月支付利息金额4560÷12＝380元，贷款月息为380÷100000＝0．38％，俗称月息3厘8。 通过计算我们发现：在先息后本的还款方式下（也仅在此还款方式下），贷款月利率＝贷款月息。 2、还是小明在银行办理了一笔贷款，贷款金额10万元，贷款期限10年，还款方式：等额本息（每月连本带息偿还同等数额），贷款年利率为6．37％，贷款月利率为0．53％，每月还款金额为：1128元，10年总利息金额为35465元。 每月还款额＝贷款本金×［月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数］－1； 每月利息＝剩余本金x贷款月利率。 （每月还款额在网上用房贷计算器可以简单算出，公式算法就不要浪费脑细胞去计算了。） 小明的贷款月息为：35465÷120个月÷100000＝0．29％，俗称月息2厘9。 通过计算我们发现：在等额本息的还款方式下，贷款月利率≠贷款月息。 总结： 月息更多的是一种非金融机构的民间说法，而利率是金融机构的专业称呼，两者所反映出的都是你所获取贷款而付出的利息成本。在等额本息的还款方式下，通常所说的月息算出的平均每月利息金额其实并不是你实际还款中每月所支付的利息金额。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。