| 问题 | 衡阳市物业费收费标准2022年 |
| 释义 | 衡阳市物业费收费标准： 1、普通商品住房空置房物业服务收费按空置期长短按一定比例收取。空置期间的已办理交付手续但未使用的物业，物业服务收费按市价格主管部门审定价格的一定比例收取：空置期在2年内的收取比例为80%；超过2年的收取比例为90%（空置期间最初2年按80%的比例收取）。 2、普通商品住房住宅小区停车服务收费按照省机动车停放服务收费管理办法相关规定执行。已收取机动车停放服务费的，不得重复收取车位物业服务费。 3、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收上述费用的，不得向业主收取手续费或其它分摊费用，也不得以未交物业费为由拒绝或限制业主购买水、电、气。 4、物业服务收费实行明码标价。物业服务企业应当在物业管理区域内的显著位置公示物业服务企业名称、服务项目、服务标准、收费方式、收费标准、收费依据以及价格举报电话，接受业主监督,不得向业主收取任何物业服务合同未予标明和公示的费用。物业服务企业应当于每年第一季度公示上一年度物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算。业主提出质询时，物业服务企业应当及时答复。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 《物业管理条例》 第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 |
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