| 问题 | 需在合同公章上签字吗 |
| 释义 | 合同上盖了公章没签字也是有效的，根据《民法典》第四百九十条，合同成立需签字或盖章，可任选其一。为避免纠纷，建议签字加盖章。合同成立需满足四个条件：当事人具备法律行为资格和能力、自愿达成一致、合法标准和内容、符合法定形式。 法律分析 合同上盖了公章没签字是有效的。 《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。综上所述，签字或者盖章，任选其一就能成立，不过为了避免产生纠纷，同时建议签字加盖章。 合同成立的4个条件： 1.双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力； 2.当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致； 3.合同的标准的和内容必须合法； 4.合同必须符合法律规定的形式。 拓展延伸 合同签署方式及要求 合同签署方式及要求通常取决于各国法律和具体情况。在某些情况下，合同可能需要在合同的每一页上签字，而在其他情况下，只需要在最后一页签字。此外，一些合同可能要求在公章上签字，以确保合同的有效性和可执行性。签字时应注意以下要求：确保签字人的身份和权利，签字人必须具备法律上的签署能力，签字必须是自愿的，签字必须在合同生效前完成，签字必须清晰可辨认，且签字日期必须明确。在签署合同之前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。 结语 合同上盖了公章没签字是有效的，根据《民法典》第四百九十条，合同书形式下，签字或盖章即可成立。为避免纠纷，建议签字加盖章。合同成立需满足四个条件：当事人资格、自愿达成意思一致、合法标准与内容、符合法定形式。合同签署方式因法律和情况不同而异，需确保身份、签署能力、自愿性、在生效前完成、清晰可辨、明确日期。签署前请咨询专业律师确保合法有效。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 |
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