释义 |
租到甲醛超标的房子,承租人可以解除租赁合同,并且要求出租人进行赔偿。 承租人有下列行为之一或出租人因自身不可预见、不可克服的原因时,出租人可以提前终止房屋租赁合同: 1、承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的; 3、承租人私自与他人互换房屋的; 4、承祖人不按合同规定的期限交纳房租达到一定期限的,根据相关法律规定,承租人累计6个月拒不交纳租金的,出租人有权解除合同; 5、承租人故意损坏承租房屋,出租人有权解除合同,并要求承租人恢复房屋原状,造成损失的,承租人应赔偿损失; 6、承租人擅自拆改房屋结构或者违反合同擅自改变房屋用途的; 7、出租人因不可预见的原因确实需要收回房屋的。 有下列情形之一的,承租人可以提前解除租赁合同: 1、出租人交付的房屋不符合合同约定的装饰标准、使用用途的; 2、出租房屋出现重大损毁,有倾倒危险,出租人经承租人催告,拒不进行修缮的; 3、承租人已自建房屋或购置房屋,确实无须再继续租赁他人房屋的; 4、承租人迁离租赁房屋所在地区的。 综上所述,租赁房屋居住的时候需要对于房屋进行检验,比如说生活环境等,如果房屋所使用的材料比较差,或者是装修房屋的材质存在问题,导致房屋甲醛超标的,都是需要由房东承担一定违约责任的,也可以解除房屋租赁合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。 |