| 释义 |
法律分析：租房合同保护乙方的条约包括房东在租期内卖房、以及二次租赁等产生的违约金。 租房合同一定是在公平的条件下双方自愿签订的合同才生效。如果合同显失公平，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 如果签订的合同有下列情形之一的，合同无效：
一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
三、以合法形式掩盖非法目的；
四、损害社会公共利益；
五、违反法律、行政法规的强制性规定。
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