| 问题 | 为了结婚买的房子是否属于共同财产 |
| 释义 | 为了结婚买的房子不一定属于婚后共同财产。婚前财产买房分情况，属于个人财产或共同财产。共同还贷的部分属于夫妻共同财产。可约定婚前财产归各自或共同，需书面形式。如果夫妻双方名下登记，则属于共同财产。 法律分析 1、为了结婚购买的房子，并不一定属于婚后共同财产。 2、判断使用婚前财产购买的婚后房产的所有权需要具体情况而定。 （1）如果一方使用婚前财产全款购买房屋，并将其登记在个人名下，则该房屋属于个人财产。 （2）如果夫妻一方使用婚前存款购买房产，则该财产在婚后转化为婚前财产，其性质不受影响，其价值始于婚前并不因婚姻关系的延续而改变。 （3）如果房屋仅支付了首付款，婚后共同还贷，则尚未偿还的部分以及房屋增值的部分仍然属于夫妻共同财产。 （4）夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属，可以分别归各自、共同或部分归各自、部分共同。双方的约定对彼此具有约束力。 （5）此外，如果一方使用婚前财产购买房产，但房屋登记在夫妻双方或对方名下，则该房产仍属于夫妻共同财产，而非个人财产。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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