| 问题 | 房屋拆迁不达成补偿协议会造成什么后果 |
| 释义 | 房屋拆迁无法达成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 一、拆迁没给补偿款怎么办 拆迁后未支付补偿，被拆迁人有如下解决办法： 一、如果是签订了拆迁补偿协议后，对拆迁补偿协议的内容无异议，但征收部门不履行的，可以向人民法院提起民事诉讼，主张要求对方履行补偿协议： （1）如果对方欠款，可以申请法院采取财产保全措施，冻结、划拨拆迁补偿款； （2）财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施； 二、被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼： 1、被征收人可对房屋征收及其补偿决定提起行政复议。复议机关是作出该房屋征收决定的上一级行政机关。 2、对房屋征收及其补偿决定不服的，或者经复议后对复议的决定不服的，被征收人（即被拆迁人）可以提起行政诉讼。被征收人因对房屋征收及其补偿决定不服提起行政诉讼的，人民法院应当受理。 3、提起行政诉讼时，被告应当为： 1）直接对房屋拆迁及其补偿决定提起诉讼的，作出该拆迁补偿决定的行政机关为被告。 2）被拆迁人对房屋拆迁及其补偿决定提起过行政复议，复议机关决定维持原拆迁补偿决定的，作出原拆迁补偿决定的行政机关和复议机关是共同被告。 3）被拆迁人对房屋拆迁及其补偿决定提起过行政复议，复议机关改变原拆迁补偿决定的，复议机关是被告。 4）复议机关在法定期限内未作出复议决定，被拆迁人起诉原拆迁补偿决定的，作出原拆迁补偿决定的行政机关是被告；起诉复议机关不作为的，复议机关是被告。 5）房屋拆迁部门委托房屋征收实施单位，房屋征收实施单位作出拆迁、补偿决定，被拆迁人对该决定不服的，该房屋征收实施单位是被告。 二、民法典权属有争议的房屋如何进行拆迁补偿 我国民法典并未对有争议的房屋如何进行拆迁补偿作出规定，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对于权属有争议的房屋，房屋证收部门可以按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。进行公告后，按照补偿决定向被征收人支付经济补偿。 三、房屋征收后能否进行强制拆迁 房屋征收过程，可以依法申请强制拆迁。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款、第二款规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 第二十八条第一款规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 【本文关联的相关法律依据】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋拆迁无法达成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 |
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