| 问题 | 如果开发商不按规定支付拆迁补偿费用，如何维护业主的权益？ |
| 释义 | 法律分析：开发商未按规定支付拆迁补偿费用，业主可以通过以下几种途径来维护自己的权益： 1.协商解决：业主可以与开发商进行协商，争取达成双方都能接受的补偿方案。 2.法律途径：如果协商无果，业主可以选择通过法律途径维护自己的权益。例如，可以向相关部门投诉、起诉开发商或者要求仲裁。 3.社会舆论：如果开发商的行为损害了业主的利益，业主可以通过媒体曝光、社交网络等方式，引起公众关注，增加维权的力量。 法律依据： 《城市房地产管理法》第四十一条：“房地产开发企业应当依法向购房人支付拆迁补偿费用。” 《物权法》第二十七条：“土地使用权、宅基地使用权、房屋所有权等财产权利的取得、转让、变更或者消灭，应当依照法律规定办理登记”。 《拆迁补偿条例》第十四条：“拆迁补偿应当按照有关规定和协议及时支付，不得拖欠或者部分支付，不得违法扣押、冻结拆迁补偿款”。 总之，开发商不按规定支付拆迁补偿费用是违法行为，业主有权利通过合法途径要求开发商依法支付相应的补偿款项。 |
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