| 问题 | 房贷逾期不还会怎么样 |
| 释义 | 房贷逾期不还的后果为：会产生逾期利息、影响个人征信。如果催告后仍然不还，房产可能会按照法律程序被拍卖。 根据《个人住房贷款管理办法》第三十五条第一项的规定，借款人不按期归还贷款本息的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任。 根据2021年生效的《民法典》第六百七十一条的规定，贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。 借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。 一、民间借贷如何约定还款期限 民间借贷可以约定还款期限。 《民法典》第六百七十五条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百七十七条规定，借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。 二、借款人违约通常包括哪些情形? 借款人违约通常包括以下情形： 1、未按照合同约定，履行债务、支付利息； 2、不按借款合同规定用途使用借款； 3、明确表示拒绝履行合同义务； 4、延迟返还借款。 根据《民法典》第六百七十一条的规定，贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。 借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。 第六百七十三条规定，借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。 【本文关联的相关法律依据】 《个人住房贷款管理办法》第三十五条第一项 借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任： 一、借款人不按期归还贷款本息的； 《民法典》第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。 借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。 |
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