| 释义 |
二手房买卖中介费不给需符合法定条件，中介人需要如实报告有关合同事项。如中介人故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益，不得请求支付报酬并需承担赔偿责任。中介人未促成合同成立也不得请求支付报酬，但可按约定请求支付从事中介活动支出的必要费用。
法律分析
二手房买卖中介费可以不支付，但需符合法定条件。根据2021年实施的《民法典》第962条规定，中介人应当如实向委托人报告有关订立合同的事项。若中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，则不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。根据第964条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。但可按约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
法律依据
《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
《民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；
但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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该内容由 马阳阳律师
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