| 问题 | 业主委员会有必要加入嘛 |
| 释义 | 法律分析：业主大会和业主委员会的功能对内可以调整业主的一些不恰当行为、制定管理规约等，比如针对业主损害他人合法权益和业主共同利益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求该业主停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失；对外可以制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案，可以选聘和解聘物业服务企业等，可以决定利用共有部分进行经营以及所得收益的分配和使用等，总之业务大会和业主委员会的功能很强大。 法律依据：《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 |
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